ФНС не приняла договор долевого участия и договор продажи недвижимости: правомерно ли ИП начислен штраф за неуплату налога на доходы?

Comments

• Добрый день!
  Когда Вы задаёте вопрос, не забывайте, пожалуйста, о правилах форума. Напомню: мы стремимся создать на нашем форуме доброжелательную атмосферу. Поэтому у нас принято здороваться, или говорить "спасибо", или "пожалуйста". Уважительное отношение к форумчанам, экспертам и модераторам - требование правил форума.
  
  Пожалуйста, не создавайте новую тему с таким же вопросом. На Ваш вопрос Вам ответят здесь, в этой теме.
• Добрый вечер!
  После общения с налоговой сегодня на эмоциях.
  Полностью поддерживаю форму общения.
  С уважением,
  Дмитрий.
• Добрый день!
  

  Цитата: В конце 2023 г в личном кабинете физлица, появляется результат камеральной проверки в котором требуется оплатить налог только с договора продажи недвижимости. Это становиться ясно после нескольких звонков в налоговую.

  Какие документы по камеральной проверки Вам передали налоговики - Акт проверки, Решение?
  Вам сообщили о месте и времени рассмотрения материалов камеральной проверки?
  
  

  Цитата: Я еще раз загружаю все документы по покупке недвижимости.

  А куда Вы загружаете? Вы уверены, что адресат получил документы и понял, к чему они были Вами загружены?
  Вы писали возражения на Акт проверки или что-то подобное?
  
  

  Цитата: Через 30 дней без предупреждения блокируют счет ИП и списывают всю желаемую сумму налоговой Огромная сумма!!!

  Похоже, что Решение о доначислении налогов вступило в силу. Поскольку Вы не возражали (официально) против доводов налоговиков.
  
  И Претензию Вы послали только после того, как решение вступило в силу и с Вас сняли деньги:
  

  Цитата: Еду в банк и беру пп., передаю в налоговую вместе с претензией.

  На чьё имя Вы писали претензию?
  
  

  Цитата: Правомерно ли требование налоговой и что теперь делать в этой ситуации?

  В Вашем изложении, естественно, действия налоговиков незаконны.
  Но в суде выслушивают обе стороны и, боюсь, налоговики разложат всё по полочкам и всё будет не в Вашу пользу.
  К сожалению мы можем только предполагать, что именно он Вам высылали, с чем знакомили... Причём об истинной цели этих действий Вы могли и не догадываться.
  
  По адресу прописки Вы регулярно получаете почту? Приходили заказные письма из налоговой? Было ли такое, что уведомления приходили, а Вы почту не получали? Это Важно, поскольку формально считается, что Вы получили документы от налоговой через 6 дней после их отправки Вам на адрес регистрации. Или иной адрес, если Вы его официально сообщили налоговой, как адрес для отправки корреспонденции.
  
  Проверьте личный кабинет, какие письма и сообщения приходили от налоговиков.
  Ищем:
  - Требование о представлении документов и (или) пояснений;
  - Акт камеральной проверки;
  - сообщение о месте и времени рассмотрения результатов камеральной проверки;
  - Решение по материалам камеральной проверки (оно может называться по разному, но всегда начинается со слово "Решение").
  
  Отсутствие данных документов от налоговиков может стать основанием для полной отмены Решения о доначислении налога.
  
  В течение 30 дней после получения Решения от инспекции Вы имеете право написать Жалобу на это решение в вышестоящий налоговый орган (Управление ФНС по Субъекту Федерации). Эта жалоба подаётся в свою инспекцию, а они обязаны передать в Управление вместе со всеми материалами по проверке. На время рассмотрения Жалобы Решение не вступает в силу.
  Поскольку у Вас уже вступило в силу, время на обжалование Вами пропущено.
  
  Но если Вы не получали самого Решения, то время на обжалование и не начинает течь и Вы можете послать Жалобу в любое время.
  
  Так что, давайте начнём с того, что Вам налоговики присылали, а что нет. Исходя из этого и будем строить защиту, а то и "нападение".
  
  Успехов!
• Цитата: Правомерно ли требование налоговой и что теперь делать в этой ситуации?

  С точки зрения налоговиков ваши расходы на покупку квартиры не подтверждены документально, если вы не представили им по требованию о представлении пояснений или по требованию о представлении документов и сведений платежные поручения, подтверждающие что вы понесли расходы. Нет документов - нет расходов. Поэтому вам посчитали налог только с продажи.
  
  Поскольку вы пользуетесь личным кабинетом налогоплательщика,  то бумажные документы не высылаются (если вы специально не подтвердили, что хотите получать их копии в бумажном виде) . В любом случае срок получения документов в личном кабинете отсчитывается со следующего дня после его размещения в личном кабинете. Если прошел месяц со дня размещения решения по проверке, то оно вступило в силу. В этом случае, вы можете жаловаться в УФНС по субъекту, жалобу подаете в формализованном виде через личный кабинет налогоплательщика. Прикладываете все, что у вас есть по этой сделке и просите, чтобы отменили решение нижестоящего органа и приняли новое. В ответ вам должно прийти сообщение от вашей налоговой, что документы переданы в вышестоящий орган. Если месяц не прошел, подаете апелляционную жалобу, действия те же. Возможно деньги не списали, а просто приостановили операции по счету на сумму неуплаченного налога в соответствии со пп. 2 п. 10 ст. 101 НК РФ.
  Ответ по жалобе должен прийти в течение месяца.
• Добрый день, Александр!
  Спасибо за детальный ответ.
  Постараюсь ответить в том же ключе:
  

  Цитата: Добрый день!Цитата: В конце 2023 г в личном кабинете физлица, появляется результат камеральной проверки в котором требуется оплатить налог только с договора продажи недвижимости. Это становиться ясно после нескольких звонков в налоговую.Какие документы по камеральной проверки Вам передали налоговики - Акт проверки, Решение?Вам сообщили о месте и времени рассмотрения материалов камеральной проверки?

  18.11.2023 г в личный кабинет физлица пришло решение о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения.
  Тут же позвонил в налоговую… с меня попросили документ подтверждающий факт покупки объекта.... слово платежка не прозвучало.
  Через личный кабинет налоговой отправил повторно договор ДДУ, и акт приемки передачи квартиры от застройщика с указанием полностью полученной от меня суммы.
  О месте и времени не сообщили!
  
  

  Цитата: Цитата: Я еще раз загружаю все документы по покупке недвижимости.А куда Вы загружаете? Вы уверены, что адресат получил документы и понял, к чему они были Вами загружены?Вы писали возражения на Акт проверки или что-то подобное?

  Через обращение в личном кабинете с указанием темы и приложением документов  (договор ДДУ, и акт приемки передачи квартиры).
  Нет возражения не писал!
  Сейчас нашел требование о котором мне сказали по телефону в отделе камеральной проверки. Требование от 21.12.2023 об уплате задолженности.
  
  

  Цитата: Цитата: Через 30 дней без предупреждения блокируют счет ИП и списывают всю желаемую сумму налоговой Огромная сумма!!!Похоже, что Решение о доначислении налогов вступило в силу. Поскольку Вы не возражали (официально) против доводов налоговиков.И Претензию Вы послали только после того, как решение вступило в силу и с Вас сняли деньги:Цитата: Еду в банк и беру пп., передаю в налоговую вместе с претензией.На чьё имя Вы писали претензию?

  Жалоба/апеляционная жалоба на требование от 21.12.2023 написана собственноручно в налоговой с просьбой перенаправить данные в УФНС.
  
  

  Цитата: Цитата: Правомерно ли требование налоговой и что теперь делать в этой ситуации?В Вашем изложении, естественно, действия налоговиков незаконны.Но в суде выслушивают обе стороны и, боюсь, налоговики разложат всё по полочкам и всё будет не в Вашу пользу.К сожалению мы можем только предполагать, что именно он Вам высылали, с чем знакомили... Причём об истинной цели этих действий Вы могли и не догадываться.По адресу прописки Вы регулярно получаете почту? Приходили заказные письма из налоговой? Было ли такое, что уведомления приходили, а Вы почту не получали? Это Важно, поскольку формально считается, что Вы получили документы от налоговой через 6 дней после их отправки Вам на адрес регистрации. Или иной адрес, если Вы его официально сообщили налоговой, как адрес для отправки корреспонденции.

  Почтовых уведомлений не было!
  
  

  Цитата: Проверьте личный кабинет, какие письма и сообщения приходили от налоговиков.Ищем:- Требование о представлении документов и (или) пояснений;- Акт камеральной проверки;- сообщение о месте и времени рассмотрения результатов камеральной проверки;- Решение по материалам камеральной проверки (оно может называться по разному, но всегда начинается со слово "Решение").

  От налоговой в личном кабинете:
  Решение о привлечении к ответственности от 18.11.2023
  Требование от 21.12.2023 об уплате задолженности.
  Сведения о наличии отрицательного сальдо  (задолженности) от 27.01.2024
  
  

  Цитата: Отсутствие данных документов от налоговиков может стать основанием для полной отмены Решения о доначислении налога.В течение 30 дней после получения Решения от инспекции Вы имеете право написать Жалобу на это решение в вышестоящий налоговый орган (Управление ФНС по Субъекту Федерации). Эта жалоба подаётся в свою инспекцию, а они обязаны передать в Управление вместе со всеми материалами по проверке. На время рассмотрения Жалобы Решение не вступает в силу.Поскольку у Вас уже вступило в силу, время на обжалование Вами пропущено.

  Верно, время на обжалование пропущено.
  
  

  Цитата: Но если Вы не получали самого Решения, то время на обжалование и не начинает течь и Вы можете послать Жалобу в любое время.

  Дело в том, что в ноябре при оплате налогов на имущество через лк не было решения и других писем на эту тему, а так же не было долгов по налогам. Так же на почте России подключен сервис смс уведомлений о наличии заказных писем. Их не было.
  
  И только зайдя в кабинет в декабре увидел информацию и начал действовать. 
  
  Дальше происходит следующее:
  27 января 2024 блокирую счет ИП
  29 января 2024 списывают сумму
  30 января 2024 списывают сумму
  
  30 января 2024 пишу в налоговой апеляционную жалобу с предоставлением платежек из банка, что оплата по договору ДДУ была от меня-физлица.
  
  Копия жалобы у меня на руках. Сказали ждать ответ в течение 30 дней.
  Сейчас действительно ждать или что-то нужно еще предпринять?
  
  

  Цитата: Так что, давайте начнём с того, что Вам налоговики присылали, а что нет. Исходя из этого и будем строить защиту, а то и "нападение".Успехов!
• Я немного отредактировал Ваше сообщение - разделили цитаты.
  В следующий раз старайтесь каждую цитату оформлять отдельно, иначе текст становится нечитаемый.
  
  Как я понял, Вы жалобу отправляли только с точки зрения неправильного определения налоговой базы. И приложили платёжки.
  
  Но для отмены самого решению нужны ещё и формальные обстоятельства:
  - отсутствия требования на представление подтверждающих документов (хотя это аргумент слабенький, поскольку, мол сами должны сразу давать);
  - отсутствие у Вас Акта камеральной проверки (это уже серьёзный аргумент);
  - отсутствие информирования Вас о месте и времени рассмотрения Акта проверки - это обязательное условие, у Вас нарушено право на представление возражений и дополнительных документов;  
  
  

  Цитата: 18.11.2023 г в личный кабинет физлица пришло решение о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения.

  Вот от этой даты и начинается отсчёт месяца на обжалование...
  
  

  Цитата: Сейчас действительно ждать или что-то нужно еще предпринять?

  Можно просто ждать и готовится к дальнейшей борьбе.
  А можно составить дополнение к жалобе с изложением дополнительных оснований для отмены Решения, которые я привёл выше.
  
  В любом случае у Вас будет ещё возможность обжаловать в центральный аппарат ФНС и (или) в суде.
  
  Успехов!
• Александр, добрый день,
  Я написал жалобу на отмену решения о привлечении к ответственности и приложил платежки.
  Собственно об этом мне сказали по телефону в камеральном отделе.
  Скрин текста жалобы прилагаю.
  
  Конечно я составлю дополнение к жалобе с учетом Ваших дополнений. Это в центральный аппарат или местную налоговую подавать?
• Цитата: Я написал жалобу на отмену решения о привлечении к ответственности и приложил платежки.Собственно об этом мне сказали по телефону в камеральном отделе.Скрин текста жалобы прилагаю.

  Это достаточно формальная жалоба...
  
  

  Цитата: Конечно я составлю дополнение к жалобе с учетом Ваших дополнений. Это в центральный аппарат или местную налоговую подавать?

  А куда Вы подавали свою жалобу?
  Я так понимаю, что она в рукописном виде на бумаге и Вы её подали в окошко налоговой...
  А в чей адрес писали? В УФНС или в ИФНС.
  Скорее всего, в УФНС через ИФНС...
  
  Думаю, что дополнение к жалобе нужно направить через личный кабинет в адрес УФНС по Субъекту Федерации.
  Заодно проинформируете областное управление, что направляли им жалобу через инспекцию...
  
  Лишним явно не будет.
  
  Держите в курсе, как будут развиваться события.
  
  Успехов!.
• Александр, спасибо за подробную консультацию.
  
  Все верно, подавал в окно налоговой рукописный вариант на бланке. В УФНС через ИФНС.
  
  Инфо по дальнейшим событиям направлять сюда же или может быть можно написать непосредственно Вам?
• Добрый день!
  

  Цитата: Инфо по дальнейшим событиям направлять сюда же или может быть можно написать непосредственно Вам?

  Продолжайте, пожалуйста, обсуждение этой ситуации здесь, в этой теме. На нашем форуме принято обсуждать вопросы публично, давая возможность следить за ходом обсуждения большому числу форумчан, а также штатным экспертам. Тем самым вероятность ошибки сокращается до минимума, если не сказать, что исключается совсем. А штатные эксперты не дают консультации в личных сообщениях.
  
  Также обращаю Ваше внимание, что темы блокируются автоматически через несколько дней после размещения последнего сообщения. Для продолжения обсуждения в закрытой теме нужно написать любому модератору личное сообщение с просьбой открыть тему и прислать ссылку на неё.
• Цитата: Инфо по дальнейшим событиям направлять сюда же или может быть можно написать непосредственно Вам?

  Пишите здесь.
  Если тема будет закрыта, напишите личное сообщение мне или любому модератору, мы откроем тему.
  
  Писать лучше здесь ещё и по той причине, что наша задача с Вами двойственная. С одной стороны мы с Вами добиваемся справедливости в отношении Вас лично. Но и с другой стороны показываем всем "читателям", как нужно поступать в Вашей ситуации.
  А мне лично можете написать, когда разместите что-то в этой теме, а я долго тут не появляюсь. Чтобы обратил внимание 😉
  
  Так что, Вы теперь лицо "публичное" 😀
  
  Удачи!
• Спасибо Александр,
  Благодарю так же всех, кто остался не равнодушен к моей теме.
  С уважением,
  Дмитрий.
  
  Александр,
  Подскажите, пожалуйста, в дополнительной жалобе к УФНС нужно указывать о необходимости возврата списанных с ИП денег?
  
  И если позволите, я приложу сюда свой вариант жалобы для возможности дальнейшего использования форумчанами в качестве образца.
  Дмитрий.